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深圳“最惨”别墅!4年前1550万买入,如今920万拍卖无人买...

楼市爆料 发布时间:2021.06.04 11:55:08
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深圳一套别墅可谓是“最惨”别墅。


近日,大鹏新区一套法拍别墅,业主在4年前以1550万的价格买入,一拍时降价400万到1150万,因无人竞买流拍,如今降价630万到920万,依然无人竞买流拍。


再加上已经还贷的200万和装修预估200万,这套想要出手却不好出的别墅,综合成本大约2000万,“打骨折”拍卖也没人买,想想确实“惨”......


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5月28日,大鹏新区璞岸花园(一期)拍卖一套别墅,建筑面积为221.92平,该套别墅属于二次拍卖。评估价1150万元,起拍价920万元,再次因无人竞拍而流拍。



从公布的不动产权电脑查询结果表可以看到,这套房子是业主在2017年7月,以1550万元的价格购买,如今920万还无人竞拍,真是让人唏嘘......



从给出的照片来看,该房源的内部装修也颇为豪华,是标准的别墅产品。




该房源位于大鹏新区,属于深圳滨海度假项目,离深圳人爱去的海边景区较场尾、大鹏所城都不算太远。



虽然深圳房价在这10年间,大方向一直在涨,但是深圳纯海景房,可以说是深圳置业者的一个“痛点”。


以万科十七英里为例,2005年开盘,单价已经高达2-2.5万/平,1年后房价翻倍到4-5万/平,然而,15年过去了,房价依然在5字头徘徊,涨幅几乎为0。


所以不具备其他居住属性的海景房,还是要谨慎购买。



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