房网地产头条-深圳房地产信息网

深圳[切换]

> 房网地产头条> 临深 > 正文

【滨海楼评】大湾区原生礁石海岸滨海新盘——园方东山海!

惠州牛浩思 发布时间:2020.06.23 18:37:41
浏览:34623

惠东双月湾滨海旅游度假区,是与夏威夷、加勒比海、迈阿密、迪拜、墨西哥坎昆齐名的世界级滨海旅游度假胜地。双月湾地处北纬22°黄金度假带,拥有全球唯一双湾三海世界奇观,被誉为“世界第九大黄金度假湾区”。


这里拥有粤港澳大湾区少有的一线外海资源,其所在的外海海水循环快、水质清澈,风微浪细,沙滩宽广平缓,很适合游客亲海玩耍。这里是深圳度假客的周末度假胜地,更是大湾区的滨海后花园。


整个惠东滨海度假区,目前已经吸引园方、卓越、万科、恒大、华润、碧桂园、富力、星河、佳兆业、金融街等知名房企及温德姆、万豪、洲际、喜来登等多家五星级国际酒店进驻。


本期楼评将介绍该片区去年入市的滨海顶配新盘——园方东山海(备案名:东山海岸度假园)。这个项目是广东园方集团旗下高端滨海度假项目。该项目占地约10万㎡,总建面约30万㎡,目前在售产品为建面约43-96㎡海景公寓,均价约2.2万元/㎡。



项目区位及交通


园方东山海项目位于惠东海岸线最南端的双月湾滨海度假区、双月湾东侧外海一侧。此处三面环海、海水清澈、沙滩细腻,也是惠州滨海沿线中海景资源最佳的区域,周边有双月湾观景台、海归自然保护区、小星山岛等景观资源。


项目所在的双月湾旅游景区,与巽寮湾度假区、霞涌旅游景区以及亚婆角旅游景区等组成惠州东部四个国家级旅游景区。整个惠州东部滨海区域内有国家海洋帆板基地、黄金海岸海龟保护基地、双月湾景点等近百个著名的旅游景点,以及岭南文化和客家文化、亚婆角传说、妈祖文化、渔农风情等丰富的人文风情。



从深圳自驾去往项目,可以通过深汕高速或惠深沿海高速转广惠高速延长线,经惠州海湾大桥,在巽寮湾出口下高速,沿金海湾大道,通过210县道穿过稔平半岛巽寮湾可抵达双月湾。此外,广惠高速延长线到达巽寮湾油麻园高速出口规划2020年开通,开通后将可缩短部分路程。


由于Y007乡道(惠东平海礤砂线)已通车,若遇到节假日堵车,自驾还可通过Y007乡道在210县道和213县道(规划将扩建为双向四车道)之间切换前往双月湾。此外,经过项目的环岛路通车在望,建成通车后对区域内交通将更为便利。



园方东山海项目位于双月湾东侧外海海岸、最靠北端一侧。此处由西向东分别有西侧外海、内海及东侧外海,已开发有云顶海岸、卓越御山海、万科双月湾、天盛海湾里、享海1777、宝安虹海湾、檀悦都喜、檀悦豪生度假酒店等多个开发成熟的滨海度假项目。由双月湾最南端的观景台方位望去,西北端为平海镇,南侧为港口滨海旅游度假区(港口镇)。



区位发展


凭借天赋优越的自然资源环境,近年来双月湾已成为深圳东部沿海最热门的滨海旅游度假地之一,也是目前惠东滨海片区配套最成熟、客流量最多的区域之一。近些年,双月湾所在的稔平半岛滨海度假区吸引了万科、华润、碧桂园、中航、金融街、融创、合正、恒大、富力、星河、佳兆业等知名房企及温德姆、万豪、洲际、喜来登等多家五星级国际酒店进驻开发,人口流入、区域环境和配套变化非常明显。根据《广东惠州环大亚湾新区发展总体规划 (2013-2030年)》,惠州将打造海洋经济发展带,以大亚湾临港产业片区和稔平半岛滨海旅游片区为双核心,依托沈海高速、厦深铁路和珠江口东岸港口群,向西积极吸引深港科技创新资源,共建以石化产业和海洋科技等为主导的研发平台,加强与深港国际都市圈的紧密合作;向东带动红海湾与大汕头湾发展,延伸大亚湾先进制造和滨海旅游优势,形成广东东部海洋经济特色发展带。



项目规划


项目占地面积约10万㎡,总建筑面积约30万㎡,整体容积率约为2.5;项目总房源约3377户(其中当期开发413户),车位约2355个。项目目前在售的户型,主要为建面约43-96㎡的海景公寓。项目首批产品于2019年9月入市销售,目前3#栋公寓在售,均价2.2万元/㎡。



作为双月湾东侧外海湾上的原生野性礁石沙滩绝版海岸,具有“一岛三岭三湾”的独特自然资源。园方集团携手迪拜亚特兰蒂斯酒店原班团队美国威尔逊詹姆斯大师,以及巴厘岛阿雅娜酒店景观大师丹尼斯先生,以世界级标准塑造,配以顶级配套规划来匹配天赐滨海资源。项目充分运用“水”、“木”生态元素,以“天造一半、人造一半”为规划理念,构建“一岛、三岭、三湾”+“内海”48h的原生态、全资源、全时度假目的地,打造集齐星级酒店、野奢园林、休闲基地、海上乐园、缤纷泳池、浪漫圣地、影视中心、神养天地、美食世界于一体的“九维度假体系”高端滨海度假胜地。



项目的营销中心位于2#栋和3#栋之间。




项目的南侧、北侧,均为非常优良的原生海洋海滩资源,周边则有风车岛、海盐田、妈祖庙、东莲禅庙、马尾松公园、黑排角地质公园、湿地公园等人文及自然景点。




项目配套


园方东山海,占地面积约10万㎡,用了8.5万㎡的面积用于打造园林配套。项目的社区配套相当丰富,除了充分利用周边“一岛三岭三湾”的原始山海资源,还将在项目建筑中配置星级酒店、健身房、中餐厅、宴会厅、多功能会议厅、儿童游乐中心、西餐厅、全日制餐厅、行政酒廊、温泉养生、海盐养生、SPA等度假配套。


项目目前的重点景观项目位于突出海湾的牛头岭,这里的斜形电梯、观景塔、礁石酒吧已经建好投入使用,海浪酒吧、3000梯观海木栈道及观景平台正在修建当中,这些设施可用于观景、茶饮、徒步、礁石海钓等休闲活动。





户型解析


项目主打且目前在售的是建面约63-71㎡高层海景公寓,均价约2.2万元/㎡,带装修交付。产品的室内设计由迪拜亚特兰蒂斯酒店原班团队、美国威尔逊詹姆斯大师主笔,其中建面约63㎡的180°创想洄游海景房,以及建面约71㎡的270°巨幕环景套房,是项目的代表性产品。以下做解读:


建面约63㎡B户型、B1户型洄游海景房及D户型180°奢阔海景房


这两个户型分别为创想洄游海景房及180°奢阔海景房,东向开间,直面太平洋海景,为海上日出最佳赏景位置。两个户型的室内设计均以原生沙滩为主题,创想洄游空间,灵动入室妙享海趣;围桶式原生淋浴间,配置360°夹丝玻璃、原生鹅卵石铺贴,充满海的气息。观景阳台均配有隐藏式观海推拉门,配以双层中空玻璃,观海赏景可一览无余。






建面约71㎡A户型、C户型,270°巨幕环景套房


这种套房户型,全屋多处配置IMAX巨幕落地窗,拥有270°环景视角,所瞰之处皆山海。独立双厅,卧厅分隔,享高品质私密度假;5倍超厚吸音棉墙面,顶级立体声学降噪,为度假获取难得静谧;超大赠送面积,尊享豁达度假尺度。





(内容完)


惠州牛浩思已开通微信号,马上关注,获取惠湾楼市一手资讯与动态,解答您的临深置业疑问,还可提供专业陪同看房、团购优惠购房等服务。


独家视角 牛浩思评楼 惠东 东山海岸度假园

分享:

相关楼盘

相关阅读

电话:83774745(新房广告业务)/ 25327824(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

13682490072(保障房业务)/ 83591626(城市更新业务)/ 25327824(品牌合作)/ 18926500181(家在广告)

15323892714(会员商家) / 18027662535(亲子教育)/ 13723703116(汽车频道)/19925215717(二级目录、技术合作)

15012771668(旅游频道)/ 83680534(新媒体)/ 83684400(其他)

传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:yituzx@163.com

地址:深圳市南山区高新南九道10号深圳湾生态园10栋A座14-15层

深圳市易图资讯股份有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

ICP备案号:粤ICP备10068813号

手机找房服务APP

手机找房服务APP

房网找房公众号

房网找房公众号